Tin tức thị trường gạch xây

Cà Mau: Tranh Luận Về Việc Sử Dụng Gạch Không Nung Trong Xây Dựng Nhà Ở Xã Hội

Posted on by

Hoàn Cảnh Dự Án: Dự án nhà ở xã hội tại phường Tân Xuyên, TP. Cà Mau, do Công ty CP Đầu tư – Phát triển nhà Cà Mau (“Công ty Phát triển Nhà Cà Mau”) thực hiện, đã gây chú ý với đề xuất thay đổi vật liệu xây dựng. Theo báo Thanh Niên, câu chuyện xoay quanh đề nghị bỏ việc sử dụng gạch không nung trong một phần thi công.

Khó Khăn Khi Sử Dụng Gạch Không Nung

Công ty Phát triển Nhà Cà Mau đã gửi văn bản đến Sở Xây Dựng Cà Mau, nêu rõ những vấn đề liên quan đến gạch không nung:

  1. Không Đáp Ứng Tiêu Chuẩn Quy Định: Gạch không nung phải vận chuyển từ Long An, An Giang với chi phí cao.
  2. Hạn Chế Kỹ Thuật: Loại vật liệu này khó bám vữa, kém chống thấm.

Do đó, doanh nghiệp đề xuất không sử dụng gạch không nung trong việc xây tường bao che và tường ngăn.

Quan Điểm Của Sở Xây Dựng Cà Mau

Sau khi xem xét đề nghị, Sở Xây Dựng Cà Mau đã phúc đáp như sau:

  1. Tuân Thủ Quy Định Hiện Hành:
    • Dự án đã được thẩm định và báo cáo nghiên cứu khả thi.
    • Việc thay đổi vật liệu cần đảm bảo sự phù hợp với các quy chuẩn hiện có.
  2. Yêu Cầu Sử Dụng Tối Thiểu 70% Gạch Không Nung:
    • Theo quy định, các khối xây, tường và vách ngăn phải đạt tỷ lệ tối thiểu 70% gạch không nung.
    • Gọi ý doanh nghiệp tận dụng tỷ lệ gạch nung cho phép để làm tường bao che, đảm bảo khả năng chị uống và thời tiết.
  3. Thay Đổi Thiết Kế Nền Nhà:
    • Đồng ý thay đổi thiết kế nền nhà từ bê tông đá 40×60, mác 100, dày 100 mm sang bê tông cốt thép đá 10×20, mác 250, dày 60 mm.
    • Điều chỉnh này phải đảm bảo không thay đổi kết cấu chịu lực chính và không tăng tổng mức đầu tư đã phê duyệt.

Tác Động Của Việc Sử Dụng Gạch Không Nung

Gạch không nung được khuyến khích do có nhiều điểm mạnh như bảo vệ môi trường, giảm thiểu khai thác tài nguyên thiên nhiên. Tuy nhiên, những hạn chế trong thực tế triển khai đã đặt ra bài toán khó cho doanh nghiệp.

Kết Luận

Câu chuyện tại Cà Mau không chỉ là vấn đề kỹ thuật xây dựng mà còn gắn liền với chính sách khuyến khích sử dụng vật liệu xanh. Quyết định của Sở Xây Dựng đã nhấn mạnh tầm quan trọng của việc tuân thủ quy định, đồng thời mở ra hướng điều chỉnh linh hoạt để giải quyết khó khăn thực tế. Trong bối cảnh ngày càng nhiều dự án nhà ở xã hội được triển khai, câu chuyện này có thể là bài học quý giá cho nhiều địa phương khác.